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日期: 2022-01-22 03:32

台灣金聯推66戶平價屋 最便宜不到百萬元
 
• 2021-11-30 11:36
  (中央社記者吳佳蓉台北2021年11月30日電)協助平 抑房價,台灣金聯推出66戶平價住宅,12月開放登 記,採抽籤免競價,逾4成物件售價介於新台幣501萬 至千萬元,大多低於市價;今年最便宜物件,是位於 宜蘭縣五結鄉濱海路的面海套房,面積12.8坪,總價 只要99萬元。

台灣金聯公司今天舉行平價住宅記者會,宣布第11 年推出平價住宅銷售專案;台北最低每坪價格38.1萬 元,其餘五都也有每坪「一字頭」物件。

台灣金聯董事長施俊吉表示,今年法院法拍作業受 疫情影響,導致能取得物件比往年少,僅推出66戶, 創近11年來最低,預估明年推出量可再增加;售價方 面,由於是以取得成本加上3%至6%計算售價,受房 價上漲影響,今年售價有略微增加,仍與市價有一定 價差。

台灣金聯表示,將於12月1日至21日止受理申購登 記,66間平價屋主要集中在北北桃高等六都,占比達 八成三。其中,雙北共有22戶,大多在捷運站附近, 有5戶為共構宅,包含內湖捷運站2戶、新北市菜寮捷 運站2戶及南勢角捷運站「南方之星」1戶。

另外還有台北市辛亥生態公園旁南方莊園社區、桃 園市平鎮區環南路大樓、新竹市林森路大樓、台中市 北區日興街大樓、台南市安平區永華路大樓、高雄市 鳳山區中崙路透天大宅等,都是地段、條件好的熱門 物件。

從價格來看,台灣金聯表示,今年在台北市推出11 戶,平均每件申購價1684萬元,新北市11戶,平均申 購價1219萬元;桃園市有13戶,平均申購價783萬 元,新竹縣市共5戶,平均申購價816萬元,台中市5 戶,平均申購價868萬元,台南市5戶,平均申購價 1017萬元,高雄市10戶,平均申購價862萬元。

至於今年最便宜物件,位於宜蘭縣五結鄉濱海路的 面海套房,面積12.8坪,總價只要99萬元,每坪單價 7.7萬元,預計將成為熱門申購物件;南投名間33.54 坪物件,總價只要362萬元,每坪單價10.8萬元,高雄 鳳山26.34坪物件總價只要526萬元,每坪單價19.97萬 元。

雙北地區最便宜物件,分別位於台北文山區及新北 市萬里區,套房總價只要603萬元及168萬元。

若看單坪價格,台北市最低坪價物價位於士林,每 坪只要38.1萬元,其餘五都,最便宜坪價都有「一字 頭」,舉例來說,在高雄鳳山物價只要14.1萬元。

台灣金聯表示,今年再加碼,成交者可抽總金額 410萬元可抵買賣價金的獎項,另外,完成登記申購 程序者,可參加蘋果新機抽獎,並送家電商品提貨券 6萬元,申購時也免加價、免仲介費及免代書費。

   
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